Министър Иванов: “Елените” са построени върху речно корито с одобрението на община Несебър!
Потресаващи данни за нарушение на законите при строителлството на “Елените” разкри днес минисър Иван Иванов. Всички дейности по одобряване на подробни устройствени планове (ПУП), които са позволили застрояване върху речно корито в комплекс „Елените“, са извършени в периода 1997-2008 г. и са одобрени от местната администрация. (От 2007 г. до днес кмет на община Несебър е Николай Димитров, избиран като независим кандидат.) Това е една от констатациите на ДНСК в рамките на възложената проверка от министъра на регионалното развитие и благоустройството Иван Иванов, която той съобщи на пресконференция днес.
Пред медиите той показа карта от 70-те години на 20-ти век, както и актуални карти, на които ясно се вижда, че реката продължава да съществува и повдигна въпроса дали плановете са съгласувани с Басейнова дирекция.
„Няма тяхното становище, че не може да се застроява върху тези терени. На базата на тези ПУП-ове община Несебър е издала разрешения за строеж. В последствие са въведени в експлоатация всички сгради на територията на „Елените“, каза още министърът.
Иван Иванов посочи, че по време на проверката ДНСК е установила още липса на документация за корекция на речното корито, за хотел „Негреско“, който е построен върху реката и е въведен в експлоатация от община Несебър. За аквапарк „Атлантида“ също не е открита налична строителна документация.
За хотел “Негреско” и аквапарк “Атлантида” има доказателства, че става въпрос за незаконно строителство. Това е установила към момента проверката на Дирекцията за национален и строителен контрол (ДНСК), съобщи регионалният министър Иван Иванов на брифинг пред журналисти.
“ДНСК установи, че за две неща липсва документация. Едното е за корекция на речно корито и за него няма никаква документация. Буквално върху реката е построен хотел “Негреску” и е въведен в експлоатация от община Несебър. Отделно е установен аквапарк със странното наименование “Атлантида”, който вече е потънал като континет, за който няма налична строителна документация”, каза Иван Иванов.
Тези обекти са изградени от дружеството свързано с хотелиера Ветко Арабаджиев, подсъдим за пране на пари, чрeз дружеството “Холидей Вилидж”. В редица сайтове за имоти и сега могат да се видят обяви за продажба на апартаменти в комплека “Негреску”.
Регионалният министър заяви, че за тези два обекта проверките ще продължат, като цялата информация ще бъде предоставена на компетентните разследващи органи.
“Ако преценят разследващите органи, те могат да проведат процедура по обезсилване на тези разрешения за строеж и въвеждане в експлоатация, защото това е тяхно задължение по закон и тези сгради да бъдат обявени за незаконно строителство”, каза Иван Иванов.
„Всички тези данни ще продължат да бъдат изследвани и при нужда ще се предоставят на разследващите органи, които провеждат проверки на място. Те могат да проведат необходимите действия и да започнат процедура по обезсилване на тези разрешения за строеж и за въвеждане в експлоатация. Съответно тези сгради могат да бъдат обявени за незаконно строителство“, посочи Иванов
Министърът на регионалното развитие информира още, че е възложил на АГКК и ДНСК да изискат информация от Басейнова дирекция „Черноморски район“ за наличието на други речни корита по нашите курорти, където също да бъдат извършени проверки за издавани документи и извършване на строителни дейности.
В рамките на проверката колегите констатираха, че за установени през 2023 г. незаконни постройки в Царево са издадени протоколи и същите са премахнати, каза още министър Иванов. Средствата, които държавата е отпуснала тогава за инфраструктура, са били оползотворени от община Царево, но от тогавашния Министерски съвет не са ѝ отпуснати средства за почистване на деретата.
Министърът информира още, че при наводнението в района на комплекс „Елените“ сега няма засегната публична инфраструктура. В района на Царево са засегнати пречиствателна станция за отпадъчни води и две съоръжения по републиканската пътна мрежа.
Вчера МРРБ съвместно с МВР стартирахме процедура за искане на помощ от ЕК по Фонд „Солидарност“, където има възможност да бъдат получени безвъзмездни средства по Програма „Развитие на регионите“ за възстановяване на публична инфраструктура, информира още министърът. В рамките на няколко седмици трябва да бъдат описани щетите, които са върху нея, както и тези по общинска собственост и частно имущество, което не е застраховано, допълни той.
Министър Иванов посочи, че работата на терен продължава и ако проверките установят други нарушения, несъответствия или липса на документация, медиите и обществеността отново ще бъдат информирани.
Община Несебър: Не сме одобрявали незаконни строежи
По-рано кметът на Несебър Николай Димитров наруши мълчанието си по случващото се в общината му и направи видеобръщение, в което с главния архитект на общината Валентин Димов изложиха своята версия за предисторията на трагедията. Тя естествено е, че общината е невинна и няма незаконно строителство с подписа на кмета.
Двамата с главния архитект описаха и историята на курорта. От разказа се вижда, че всички обекти в курорта са минавали двойно и тройно съгласуване и експертни оценки при строителните процедури през всички институции, но не се разбира как се е стигнало до изчезването на реките от документацията, което е позволило върху тях да се строи.
През 1997 г. с териториалния устройствен план на община Несебър са дадени границите на съществуващата част на “Елените” и възможността за бъдещо разширение. Същата година започва процедура за прецизиране параметрите на застрояване и границите на плана за разширение на ваканционното селище. Тази разработка е разгледана и одобрена през 2001 г. от Националния експертен съвет по устройство на територията и регионална политика, който е към МРРБ. Именно с нея на практика са определени нормите за развитие на територията от Влас до “Елените” включително, казва главният архитект.
В резултат на всичко това, през 2006 г. на основание попълнен кадастър и прецизирани граници на териториалния устройствен план, ОбС-Несебър одобрява застроителен план на ваканционно селище “Елените”. С този план се регламентира извършеното строителство – бунгалата и дискотеката, а новите територии са устроени с квартали и лимитни показатели на застрояване. След това собствениците с отделни искания за отделните квартали, парцели и имоти в тях са получавали разрешения за строеж.
