Групата на социалистите и демократите в Европейския парламент с решителен призив от Лисабон: Достъпните жилища са основно човешко право!

„Достъпните жилища са основно човешко право, а не привилегия”. С този решителен призив и ангажимент излезе Групата на социалистите и демократите в Европейския парламент в Лисабон, Португалия. Европейските социалисти се събраха да чуят гласа на младите хора, гражданското общество и местните прогресивни сили по една от най-болезнените теми на съвременна Европа – жилищната криза. Те приеха декларация, с която поемат конкретни ангажименти, за да се защити правото на жилище.

Документът очертава пътна карта с конкретни мерки и законодателни инициативи в защита на правото на жилище: прекратяване на спекулата с недвижими имоти; регулиране на краткосрочните наеми; защита на наемателите и уязвимите групи; насърчаване на достъпа до собственост за хора с ниски и средни доходи и за първи път купувачи; изкореняване на бездомността; увеличаване на публичните инвестиции в достъпни, достойни и енергийно ефективни жилища. Декларацията подчертава, че устойчива и справедлива жилищна политика не може да бъде постигната без активното участие на местните и регионални власти.

Делегацията на българските социалисти е категорична в своята позиция, че сигурността не е само въпрос на отбрана, а тя започва със солидарност, качествени работни места, силна социална защита и достоен живот, включително достъпен дом. Ръководителят на Делегацията Кристиан Вигенин заяви: “Правото на жилище е въпрос на човешко достойнство, не на пазарна логика. Жилищната криза не признава граници – тя засяга милиони европейци. Затова социалистите и демократите настояваме за реални и справедливи решения: повече инвестиции в социални жилища, защита на наемателите, строги правила срещу спекулата и ясна европейска политика, която поставя в центъра хората, не пазарите”.  В рамките на визитата, международният секретар на НС на БСП и член на Делегацията на българските социалисти Цветелина Пенкова подчерта: “Наш дълг е да гарантираме достъпни жилища за всяко младо семейство. БСП отстоява последователно тези политики на национално ниво, ще работим за тяхното прилагане и на европейско ниво!”

 В резултат на дългогодишните усилия на социалистите и демократите, Европейската комисия вече има първия в историята комисар с ресор „Жилищно строителство“ като знак за повишена институционална ангажираност, а Европейският парламент учреди специална комисия по жилищната криза, която дава възможност предизвикателствата в жилищния сектор да намерят решения и да влязат в европейската законодателна рамка. 

ПРИЛАГАМЕ ПЪЛНИЯ ТЕКСТ НА ДЕКЛАРАЦИЯТА

“Достъпните жилища са основно човешко право”

Призив за действия за осигуряване на качествено жилище за всички

Лисабон, Португалия, 11 юни 2025 г.

Като социалисти и демократи, ние вярваме, че всеки европеец заслужава достоен, достъпен и качествен дом. Настоящата жилищна криза, породена от необуздана спекула, недостатъчни публични и частни инвестиции, непоследователна смесица от данъчни облекчения и дискриминация, накърнява нашите споделени ценности за достойнство, равенство, приобщаване, благополучие и сигурност.

Ние заявяваме нашата непоколебима ангажираност към Европа, в която домът е сигурност за всички, а не привилегия за малцина. Жилищната политика трябва да стане централен стълб на Единния пазар на ЕС. Мобилните работници трябва да могат лесно да се придвижват в чужбина, а онези, които желаят да останат по родните си места, трябва да имат право да останат при достъп до прилично и достъпно жилище.

Затова ние призоваваме за:

1. Жилища за хората, край на спекулата. Домовете са за хората, а не за печалба. Трябва да сложим край на хищническите практики като заграбване на земи и спекула с жилища, които изкуствено повишават цените и лишават хората от достъп до жилище. ЕС трябва да предложи и прилага закони, които:

• регулират краткосрочните наеми – Законодателно предложение от Комисията до 2026 г., което регулира краткосрочните наеми с приоритет върху основното право на жителите на достъпно, дългосрочно жилище, особено чрез увеличаване на правомощията на кметове и регионални власти;
• прекратяват спекулата и финансовизацията – Регулация на финансови инвеститори и големи капиталови фондове в сектора на недвижимите имоти, за да се предотврати превръщането на жилището в спекулативен актив, откъснат от социалната си функция, и за да се гарантира достатъчно предлагане на достъпни жилища и предотвратяване оставането на жилища празни.
• защитават жилищната собственост – Насърчаване на политики, които приоритизират дългосрочните нужди на общностите и социалната достъпност, като гарантират, че жилищата остават достъпни и действително служат на правото на подслон, а не за краткосрочна печалба;
• използват данъчната политика активно за насърчаване на наличността на жилища на пазара под наем.
• Защита на правата на наемателите и по-добра жилищна подкрепа за уязвими групи. Системната дискриминация и изключване в жилищния сектор, особено спрямо уязвими групи, трябва да бъдат решително преодолени. Ние настояваме за:

• приоритет за жилищно настаняване на младите – Приоритизиране на инвестиции в жилища за млади хора, особено чрез изграждане на обществени и социални жилища за лица под 35-годишна възраст;
• защита на правата на наемателите – ЕС трябва да насърчава държавите членки да осигурят правна рамка за прозрачни договори, разбираем език и достъпни механизми за разрешаване на спорове без разходи за наемателите, като същевременно гарантира правото на наемателите да се самоорганизират и да настояват за справедливо отношение;
• достъпни и адаптирани жилища за всички – Всеки жилищен план трябва да е насочен към увеличаване на жилищния фонд, достъпен за хора с увреждания и възрастни хора, като се гарантират приобщаване и достойнство за всички.

• Улеснен достъп до собствено жилище за хора с ниски и средни доходи.
  Публичната политика трябва активно да подпомага хората с ниски и средни доходи в достъпа до собствено жилище. Ние се застъпваме за:

• регулирани ипотечни кредити, които да осигуряват ниски лихвени проценти и специални условия за придобиване на жилище от хора с ниски и средни доходи, както и за първи купувачи, включително чрез подкрепа чрез държавни гаранционни схеми;
• защита срещу принудително извеждане – ЕС трябва да гарантира, че държавите членки имат строги закони срещу неправомерно изгонване от жилище и че се активират социални механизми при затруднения с плащанията, като се признава, че загубата на семейно жилище е сериозно нарушение на правото на дом и дълбока заплаха за благосъстоянието на семейството.

• Изкореняване на бездомността: Дом за всеки е възможен. Бездомността е рана на съвестта на Европа. Ние се ангажираме да я прекратим чрез:

• принципа „Жилище на първо място“ – Пълно прилагане на подхода „Жилище на първо място“, който поставя незабавния достъп до стабилно жилище като основа за интеграция и предоставяне на подкрепа;
• увеличен бюджет за Гаранцията за детето – Съществено увеличение с поне 20 милиарда евро за Европейската гаранция за детето, за да се отговори на нарастващите жилищни затруднения на семействата с деца;
• обща дефиниция и цели на ЕС – Разработване на единна, общоевропейска дефиниция за бездомност, така че институции като Евростат да могат систематично да сравняват, оценяват и наблюдават равнищата на бездомност. Въвеждане на амбициозни мерки за постигане на целта за прекратяване на бездомността в рамките на Европейския стълб на социалните права;
• декриминализиране на бездомността – Прекратяване на наказателното третиране на бездомни хора, с признаването, че всички публични органи имат свещено задължение да ги защитават и подкрепят.
• Повече обществени инвестиции в достойни, достъпни и устойчиви жилища.
  Огромният недостиг на инвестиции в достъпни жилища, оценяван на стотици милиарди евро годишно, е пряка последица от неолибералните политики и фискалните ограничения. Постепенното намаляване на публичното, кооперативното и социалното жилищно строителство, често вследствие на разпродажба на държавни активи, трябва да бъде обърнато като тенденция. Нуждаем се от:

• масови обществени инвестиции – Значително увеличение на публичните инвестиции в социално и достъпно жилищно строителство, включително подкрепа за енергийна ефективност на жилища за хора с ниски и средни доходи, с гаранция, че тези активи остават под обществен контрол и се насърчават кооперативни модели на собственост. Жилищната политика трябва да бъде приоритет в следващата Многогодишна финансова рамка (МФР);
• реформа на правилата за държавна помощ – Основна реформа на правилата за държавна помощ, така че да се облекчи и насърчи по-голяма инвестиция в програми за обществено жилищно строителство, като се гарантира, че те остават достъпни за хора с ниски и средни доходи;
• гъвкавост във фискалните правила на ЕС за стимулиране на инвестициите в жилищно строителство – Жилищната криза може да оправдае незабавното активиране на клаузата за дерогация в рамките на фискалните правила, за да се позволят ключови публични инвестиции в жилищно строителство със силна социална обусловеност, като се даде приоритет на нуждите на нашите граждани пред произволни бюджетни цели. Жилищното строителство следва да бъде ключов приоритет на фискалната и икономическата политика на ЕС.

Ние, социалистите и демократите, се ангажираме с една справедлива и солидарна Европа, в която приличният дом е основно право за всички, а не привилегия за малцина. Ще се борим неуморно, за да превърнем тази визия в реалност – особено чрез работата си в Европейския парламент, посредством специалната комисия по жилищната криза и в тясно сътрудничество с нашите кметове в цяла Европа.

Top of Form

Bottom of Form

За контакт с Групата на Прогресивния алианс на социалистите и демократите в ЕП:

https://www.socialistsanddemocrats.eu